Люди спешат приобрести недвижимость любой ценой, независимо от стоимости, процентных ставок, сроков кредитования. Главное, успеть стать собственником квартиры до марта текущего года.Эксперты пытаются разобраться в причинах такого ажиотажа. Причин может быть несколько. Первая - повышение цен на квартиры в 2008 году на 50% - 100%. Такое мнение выразил профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» РЭА имени Плеханова Геннадий Стерник. Он отметил, что экономика России продолжает стремительно расти, и предпосылок для стагнации не видно.Министр финансов РФ Алексей Кудрин считает, что рост обеспечен на ближайшие 20-25 лет, а по прогнозам Егора Гайдара — на 10-15 лет. Рынок жилья в Москве до сих пор находится в первой четверти периода длинного цикла. Это значит, что до 2010-2011 гг. цены на квартиры будут расти на 20-25% в год и только потом темпы удорожания жилья немного снизятся. К 2015 г., по его прогнозам, цена за 1 м2 в Москве будет колебаться в пределах 14-15 тыс. долл. Сергей Круглик, руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой), подтвреждает, что цены на жилую недвижимость в РФ в 2008 году вырастут на 15-20%. "Мы прогнозируем 15-20% роста, возможно, динамика будет скоординирована уровнем инфляции".Президент Российского союза строителей Виктор Забелин заявил о том, что стоимость жилья в 2008 году в России продолжит расти и увеличится в среднем на 15—20 % за год.Вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев утверждает, что рынок жилья выйдет из стагнации весной будущего года, после чего начнется новый стремительный рост цен, в результате которого стоимость квадратного метра вырастет минимум в два раза.Безусловно, еще одной причиной сложившейся ситуации на ипотечном рынке страны, можно считать прогнозы по инфляции в 2008 году. А также неустойчивость политического курса в момент прихода к власти нового президента, что всегда сопровождатся неустойчивостью экономики страны.Евгений Бушмин, председатель бюджетного комитета, отмечает предусматриваемый правительством рост инфляции: в 2008 году она планируется на уровне 8,5%, а не 7, как предполагалось, в 2009 - 7, а не 6,5, плановый показатель на 2010 год остаётся прежним - 6%. Среднегодовой курс рубля к доллару в нынешнем году теперь планируется на уровне 24,1, а не 25,9.А по словам министра финансов РФ Алексея Кудрина, инфляция в 2008 г. не превысит запланированных 8,5%.Екатерина Одинцова 

Источник: RealtyPress.ru